Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von 19077 Rastow
(Obj.-Nr. RTW01)
Eckdaten
Grundstück
ca. 886 m²
Baukörper
ca. 8,70 m x 8,80 m
Wohnfläche
ca. 69,78 m²
Nutzfläche
ca. 5,48 m² (Vorratsraum)
Etagen
EG + DG
Zimmer / Bäder
4 / 1
Baujahr
ca. 1900 (1986 umgebaut und modernisiert)
Stellplatz
kleine Garage
Bezug
frei
Kaufpreis
80.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes
1900
Baujahr der Anlagentechnik
1996
wesentlicher Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
115,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Lage
Auto
Über Ludwigsluster Chaussee – Ostorfer Ufer und Obotritenring gelangen Sie in ca. 28 Minuten zum Schweriner Hauptbahnhof (ca. 25 km)
Gute Anbindung an die A 24 (Hamburg–Berlin) über die nahe gelegene Anschlussstelle Wöbbelin (ca. 12 km)
Gute Anbindung an die A 24 (Hamburg–Berlin) über die nahe gelegene Anschlussstelle Wöbbelin (ca. 12 km)
ÖPNV
Eisenbahnhof (ca. 1.0 km), Züge nach Schwerin, Ludwigslust, Wismar und Berlin
Einkaufsmöglichkeiten
Im Ort befindet sich ein Nahkauf (ca. 650 m)
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in:
Neustadt-Glewe, z. B. Aldi (ca. 20 km), Lidl (ca. 15 km), Netto (ca. 15 km), Rossmann (ca. 16 km)
Ludwigslust, z. B. Netto Marken-Discount (ca. 17 km)
Schwerin, z. B. Kaufland (ca. 21 km)
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in:
Neustadt-Glewe, z. B. Aldi (ca. 20 km), Lidl (ca. 15 km), Netto (ca. 15 km), Rossmann (ca. 16 km)
Ludwigslust, z. B. Netto Marken-Discount (ca. 17 km)
Schwerin, z. B. Kaufland (ca. 21 km)
Kinderbetreuung
Kindertagesstätte „Lütte Swölken“, Neue Str. 6, 19077 Rastow (ca. 600 m)
Schulen
Grundschule „Dr.-Ernst-Alban Schule", Schulstraße 5, 19077 Rastow (ca. 1,1 km)
Regionale Schule: Karl-Scharfenberg-Schule, Laascher Straße 57, 19306 Neustadt-Glewe (ca. 17 km)
Goethe-Gymnasium, Christian-Ludwig-Straße 3, 19288 Ludwigslust (ca. 21,1 km)
Regionale Schule: Karl-Scharfenberg-Schule, Laascher Straße 57, 19306 Neustadt-Glewe (ca. 17 km)
Goethe-Gymnasium, Christian-Ludwig-Straße 3, 19288 Ludwigslust (ca. 21,1 km)
Erholung/Freizeit
schöner Spielplatz am Teich (ca. 400 m)
SV Teutonia 23 Rastow e.V., Bahnhofstraße 28 a, 19077 Rastow (ca. 950 m)
SV Teutonia 23 Rastow e.V., Bahnhofstraße 28 a, 19077 Rastow (ca. 950 m)
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Vorrat (5,48 m²), Wohnen (13,95 m²), Wohnen (17,53 m²), Windfang (6,62 m²), Küche (12,39 m²), Flur (7,89 m²), Treppe (1,04 m²), Raumhöhe in Vorrat und Windfang unter 2,30 m --> nicht als Wohnfläche anrechenbar, vgl. LBauO M-V § 47 Abs. 1 - insgesamt ca. 52,80 m² Wohnfläche
Dachgeschoss
Wohnen (16,98 m²), Schlafen (17,51 m²), Bad (4,41 m²), Raumhöhe in Schlafzimmer und Bad unter 2,30 m --> nicht als Wohnfläche anrechenbar, vgl. LBauO M-V § 47 Abs. 1 - insgesamt ca. 16,98 m² Wohnfläche
Ausstattung
Böden
Fliesen: Waschküche, Küche, Bad
PVC: Zimmer in EG und DG
Holzdielen: Speisekammer
PVC: Zimmer in EG und DG
Holzdielen: Speisekammer
Türen
weiß, Messingbeschläge
Treppe
geschlossene Holztreppe
Fenster
weiße Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, Alubeschläge in Waschküche, Küche, den beiden Wohnräumen im Erdgeschoss und im Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Im Flur im Erdgeschoss weiße Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, keine Beschläge, da Festverglasung.
In der Speisekammer im Erdgeschoss Holzrahmen, Verbundverglasung).
In Stube im Dachgeschoss einfach verglastes Dachflächenfenster.
Im Bad im Dachgeschoss Dachflächenfenster mit Holzrahmen, Isolierverglasung und Alubeschlag.
Im Flur im Erdgeschoss weiße Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, keine Beschläge, da Festverglasung.
In der Speisekammer im Erdgeschoss Holzrahmen, Verbundverglasung).
In Stube im Dachgeschoss einfach verglastes Dachflächenfenster.
Im Bad im Dachgeschoss Dachflächenfenster mit Holzrahmen, Isolierverglasung und Alubeschlag.
Bad
Badewanne, Waschbecken, Stand-WC, ca. 1,64 m hoch gefliest
Heizung
Gastherme und Kachelkamin
Extras
drei Geräteschuppen
kleiner Kellerraum über Falltreppe in Speisekammer zugänglich
kleiner Kellerraum über Falltreppe in Speisekammer zugänglich
Für weitere Informationen, insbesondere die Adresse des Hauses, füllen Sie bitte das Formular aus.